73400 · Savoie
7 154 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ugine.
À Ugine (73400), un appartement se vend en médiane 2 248 € le m² et une maison 2 978 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 122 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 276 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ugine est 40,2 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Ugine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 500 000 € | 2 273 € | 9013 LES RIPPES |
| 23/12/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 500 000 € | 2 273 € | 9013 LES RIPPES |
| 11/12/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 322 000 € | 3 067 € | 289 RTE DE LA MONTAZ |
| 05/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 285 650 € | 3 527 € | 601 RUE DU CENTENAIRE |
| 02/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 280 000 € | 2 000 € | 9041 LE CLOS |
Le prix médian d'un appartement à Ugine est de 2 248 € le m², celui d'une maison de 2 978 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ugine porte sur environ 56 m² pour 122 000 €. Au prix médian de 2 248 € le m², un 50 m² revient à environ 112 400 € et un 70 m² à environ 157 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ugine porte sur environ 90 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 2 978 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ugine est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 695 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Ugine est 40,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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