51340 · Marne
191 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trois-Fontaines-l'Abbaye.
À Trois-Fontaines-l'Abbaye (51340), un appartement se vend en moyenne 5 089 € le m² et une maison 1 439 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 388 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trois-Fontaines-l'Abbaye est 89,7 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 135 000 € | 1 500 € | 4 CHE DES VERGERS |
| 10/07/2025 | Maison | 172 m² | 7 | 245 000 € | 1 424 € | 2 RUE DE LA BRUXENELLE |
| 02/07/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 285 000 € | 5 089 € | 5008 TROIS FONTAINES LA GRANGE |
| 02/07/2025 | Maison | 196 m² | 7 | 285 000 € | 1 454 € | 5050 TROIS FONTAINES LA GRANGE |
| 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 114 000 € | 1 425 € | 25 RUE DES ACACIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Trois-Fontaines-l'Abbaye est de 5 089 € le m², celui d'une maison de 1 439 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Trois-Fontaines-l'Abbaye est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 388 € pour 50 m² et 543 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Trois-Fontaines-l'Abbaye est 89,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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