Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutencourt →
Peu de marge : une offre autour de 808 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 832 000 € | — mise en ligne |
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Manoir de caractère – Domaine de 2,2 hectares avec rivière et dépendances – À moins d’1h de Paris 832 000 € 🌳 UN DOMAINE RARE, AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL: À moins d’une heure de Paris, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre particulièrement préservé : un manoir d’environ 295 m², implanté au cœur d’un parc arboré de près de 2,2 hectares, traversé et bordé par une rivière à truites. Un environnement privilégié où se mêlent eau, végétation et arbres remarquables, offrant calme, intimité et dépaysement. La propriété présente également un important potentiel de développement, notamment pour un projet familial, de résidence secondaire, de gîtes ou d’hébergement touristique. 🏡 LE MANOIR – 295 M² La demeure principale développe de beaux volumes sur deux niveaux et conserve tout le charme d’une propriété ancienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un vaste espace de réception, un séjour avec cheminée, un bar, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu’une salle de jeux. L’ensemble offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou imaginer une activité de chambres d’hôtes. À l’étage, accessible par deux ac...
