21110 · Côte-d'Or
1 176 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thorey-en-Plaine.
À Thorey-en-Plaine (21110), un appartement se vend en moyenne 2 313 € le m² et une maison 2 598 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 262 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 608 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thorey-en-Plaine est 15,0 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 276 400 € | 3 071 € | 10 RUE VIVALDI |
| 17/10/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 174 000 € | 2 597 € | 37 D RTE DE DIJON |
| 25/08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 121 800 € | 2 030 € | 32 C RTE DE DIJON |
| 18/07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 € | 34 RTE DE DIJON |
| 20/06/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 15 000 € | 556 € | 19 CHAMP BERTHAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Thorey-en-Plaine est de 2 313 € le m², celui d'une maison de 2 598 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thorey-en-Plaine porte sur environ 96 m² pour 262 000 €. Au prix médian de 2 598 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thorey-en-Plaine est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 608 € pour 50 m² et 851 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Thorey-en-Plaine est 15,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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