Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 152.01 m2 - ARAMON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Beven Immobilier
Aramon 30390

355 000 €
152 m² 5 pièces 2 336 €/m²
Aramon 30390 · CENTURY 21 Beven Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aramon

2 336 €/m²
Prix demandé au m²
2 405 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 567 €/m²
↘ 2,9 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 754 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aramon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 355 000 € — mise en ligne
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Description

Villa familiale de 152 m² sur la commune d'Aramon. Jardin arboré de 1050m². Environnement calme.Située dans un environnement agréable, cette spacieuse villa d'environ 152 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de volumes généreux. Elle offre une configuration fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste chambre de plus de 23 m², complétées par un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou être transformé en espace de jeux ou de rangement. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les repas en famille ou tout simplement pour savourer les beaux jours. Un garage d'environ 38 m² vient compléter les prestations de cette propriété et offre un bel espace de stationnement et de stockage. Grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son état général...

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