18210 · Cher
387 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thaumiers.
À Thaumiers (18210), un appartement se vend en moyenne 1 176 € le m² et une maison 1 214 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 67 m² pour 70 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 386 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thaumiers est 40,8 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Thaumiers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 105 000 € | 1 400 € | 11 RUE PRINCIPALE |
| 09/12/2025 | Maison | 57 m² | 1 | 70 000 € | 1 228 € | 271 A BEL AIR |
| 09/12/2025 | Maison | 57 m² | 1 | 70 000 € | 1 228 € | 271 A BEL AIR |
| 08/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 61 500 € | 647 € | 290 LES CORNES |
| 08/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 61 500 € | 647 € | 290 LES CORNES |
Le prix moyen d'un appartement à Thaumiers est de 1 176 € le m², celui d'une maison de 1 214 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thaumiers porte sur environ 67 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 214 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 400 €.
Le loyer médian à Thaumiers est de 7,7 € par m² et par mois : environ 232 € pour 30 m², 386 € pour 50 m² et 540 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Thaumiers est 40,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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