83210 · Var
10 014 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Farlède.
À La Farlède (83210), un appartement se vend en médiane 3 830 € le m² et une maison 4 017 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 142 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 222 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 390 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,3 € par m² et par mois, soit environ 767 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Farlède est 6,4 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 34 annonces à La Farlède, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 95 000 € | 2 500 € | 24 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE |
| 26/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 191 000 € | 3 351 € | 168 CHE DES FOURNIERS |
| 26/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 191 000 € | 2 729 € | 168 CHE DES FOURNIERS |
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 450 000 € | 3 879 € | 215 IMP DES ABRICOTIERS |
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 450 000 € | 3 879 € | 215 IMP DES ABRICOTIERS |
Le prix médian d'un appartement à La Farlède est de 3 830 € le m², celui d'une maison de 4 017 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Farlède porte sur environ 60 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 3 830 € le m², un 50 m² revient à environ 191 500 € et un 70 m² à environ 268 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Farlède porte sur environ 99 m² pour 390 000 €. Au prix médian de 4 017 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 401 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Farlède est de 15,3 € par m² et par mois : environ 460 € pour 30 m², 767 € pour 50 m² et 1 074 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à La Farlède est 6,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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