97315 · Guyane
2 756 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sinnamary.
À Sinnamary (97315), un appartement se vend en médiane 2 157 € le m² et une maison 4 374 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 184,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 51 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 103 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sinnamary est 51,1 % moins chère que la moyenne du Guyane (4 408 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 299 047 € | 3 518 € | 5560 RTE DE SAINT ELIE D21 |
| 14/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 299 047 € | 3 518 € | 5560 RTE DE SAINT ELIE D21 |
| 16/09/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 128 500 € | 2 216 € | RUE BARBE MARBOIS |
| 21/08/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 250 000 € | 7 353 € | 1 RUE MARYSE BASTIE |
| 21/08/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 € | 1 RUE MARYSE BASTIE |
Le prix médian d'un appartement à Sinnamary est de 2 157 € le m², celui d'une maison de 4 374 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sinnamary porte sur environ 51 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 2 157 € le m², un 50 m² revient à environ 107 850 € et un 70 m² à environ 150 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sinnamary porte sur environ 51 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 4 374 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 437 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 184,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sinnamary est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 929 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Sinnamary est 51,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 408 € le m².
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