04220 · Alpes-de-Haute-Provence
3 558 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Tulle.
À Sainte-Tulle (04220), un appartement se vend en médiane 2 500 € le m² et une maison 2 719 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Tulle est 3,3 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sainte-Tulle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 278 780 € | 3 767 € | 6 RUE LUCIE AUBRAC |
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 354 000 € | 3 052 € | 27 DOM DE CASSAGNE |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 309 600 € | 3 440 € | 61 RUE DE LA BADASSE |
| 20/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 € | 7259 RUE BRUTUS |
| 12/11/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 363 831 € | 2 617 € | 45 AV FRANCOIS BILLOUX |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Tulle est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 719 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Tulle porte sur environ 44 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², un 50 m² revient à environ 125 000 € et un 70 m² à environ 175 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Tulle porte sur environ 84 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 719 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 23,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Tulle est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Tulle est 3,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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