73200 · Savoie
3 149 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gilly-sur-Isère.
À Gilly-sur-Isère (73200), un appartement se vend en médiane 3 226 € le m² et une maison 3 150 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 189 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 336 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 730 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gilly-sur-Isère est 14,1 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Gilly-sur-Isère, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 400 000 € | 4 301 € | 13 ALL DU MIRANTIN |
| 31/12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 400 000 € | 4 301 € | 13 ALL DU MIRANTIN |
| 18/12/2025 | Maison | 29 m² | 1 | 40 000 € | 1 379 € | 436 RTE DE LA RACHY |
| 18/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 40 000 € | 625 € | 436 C RTE DE LA RACHY |
| 18/12/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 40 000 € | 1 739 € | 416 A RTE DE LA RACHY |
Le prix médian d'un appartement à Gilly-sur-Isère est de 3 226 € le m², celui d'une maison de 3 150 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Gilly-sur-Isère porte sur environ 65 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 3 226 € le m², un 50 m² revient à environ 161 300 € et un 70 m² à environ 225 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gilly-sur-Isère porte sur environ 93 m² pour 336 000 €. Au prix médian de 3 150 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 315 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gilly-sur-Isère est de 14,6 € par m² et par mois : environ 438 € pour 30 m², 730 € pour 50 m² et 1 021 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Gilly-sur-Isère est 14,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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