29590 · Finistère
1 182 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ségal.
À Saint-Ségal (29590), un appartement se vend en moyenne 6 137 € le m² et une maison 1 543 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Ségal est 91,9 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 239 200 € | 1 543 € | 5045 KOSKAMMEG |
| 30/08/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 74 800 € | 1 336 € | PONT REAL |
| 14/08/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 170 000 € | 1 889 € | 31 RUE DE PENN AR LENN |
| 01/08/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 250 000 € | 1 773 € | 204 SAINT SEBASTIEN |
| 25/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 95 000 € | 950 € | 3 PL DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Ségal est de 6 137 € le m², celui d'une maison de 1 543 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Ségal porte sur environ 100 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 543 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Ségal est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Ségal est 91,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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