29590 · Finistère
828 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lopérec.
À Lopérec (29590), un appartement se vend en moyenne 2 234 € le m² et une maison 1 404 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lopérec est 30,2 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Lopérec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 150 000 € | 1 765 € | 138 LINTAREC |
| 23/09/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 73 000 € | 1 404 € | 273 PONTI GLAZ |
| 01/09/2025 | Maison | 131 m² | 3 | 157 000 € | 1 198 € | 6 LOT MENEZ PEREC |
| 28/05/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 170 666 € | 4 163 € | 212 KERFRANC |
| 28/05/2025 | Appartement | 105 m² | 3 | 170 666 € | 1 625 € | 213 KERFRANC |
Le prix moyen d'un appartement à Lopérec est de 2 234 € le m², celui d'une maison de 1 404 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lopérec porte sur environ 77 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 404 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lopérec est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 580 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Lopérec est 30,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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