29150 · Finistère
5 085 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteaulin.
À Châteaulin (29150), un appartement se vend en médiane 2 021 € le m² et une maison 1 549 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 57,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 19,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteaulin est 36,8 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Châteaulin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 167 200 € | 1 672 € | 10 RUE DES TROIS FRERES BLAISE |
| 22/11/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 85 000 € | 1 889 € | 5 RUE AMIRAL BAUGUEN |
| 04/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 139 000 € | 1 158 € | 48 QUAI CHARLES DE GAULLE |
| 30/10/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 280 000 € | 1 400 € | 62 AV DE QUIMPER |
| 29/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 157 500 € | 2 158 € | 186 RUE FONTAINE DE LA VIERGE |
Le prix médian d'un appartement à Châteaulin est de 2 021 € le m², celui d'une maison de 1 549 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteaulin porte sur environ 41 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 2 021 € le m², un 50 m² revient à environ 101 050 € et un 70 m² à environ 141 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteaulin porte sur environ 103 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 549 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 57,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 19,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteaulin est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 871 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Châteaulin est 36,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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