73540 · Savoie
755 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Esserts-Blay.
À Esserts-Blay (73540), un appartement se vend en moyenne 2 434 € le m² et une maison 2 462 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 246 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 650 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Esserts-Blay est 35,2 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 122 m² | 4 | 467 000 € | 3 828 € | 5484 SAINT THOMAS |
| 21/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 112 000 € | 2 435 € | 5271 LE MAS |
| 14/08/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 245 700 € | 2 559 € | 5004 B LE VERNACHOT |
| 01/08/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 148 300 € | 1 926 € | 5035 LE CHENET |
| 14/04/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 426 000 € | 10 390 € | 43 CHE DE L'ETERNAN |
Le prix moyen d'un appartement à Esserts-Blay est de 2 434 € le m², celui d'une maison de 2 462 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Esserts-Blay porte sur environ 106 m² pour 246 000 €. Au prix médian de 2 462 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Esserts-Blay est de 13,0 € par m² et par mois : environ 390 € pour 30 m², 650 € pour 50 m² et 909 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Esserts-Blay est 35,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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