29600 · Finistère
15 194 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morlaix.
À Morlaix (29600), un appartement se vend en médiane 1 921 € le m² et une maison 1 724 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 317 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morlaix est 39,9 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Morlaix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 101 300 € | 1 583 € | 9011 RUE DE ROSCOAT |
| 20/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 68 000 € | 1 259 € | 18 PL CORNIC |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 € | 27 RUE DE LA MADELEINE |
| 18/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 144 000 € | 3 273 € | 70 RUE VILLENEUVE |
| 18/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 € | 14 CHE DE L HOSPICE |
Le prix médian d'un appartement à Morlaix est de 1 921 € le m², celui d'une maison de 1 724 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Morlaix porte sur environ 49 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 921 € le m², un 50 m² revient à environ 96 050 € et un 70 m² à environ 134 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morlaix porte sur environ 90 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 724 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Morlaix est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 734 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Morlaix est 39,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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