21170 · Côte-d'Or
990 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Losne.
À Saint-Jean-de-Losne (21170), un appartement se vend en médiane 976 € le m² et une maison 1 463 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 56 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Losne est 64,1 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 165 000 € | 1 231 € | 3 RUE DU COLONEL RANTZAU |
| 01/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 176 500 € | 3 209 € | 1 PL DES HALLES |
| 01/12/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 176 500 € | 1 146 € | 8 RUE DESILLES |
| 31/10/2025 | Maison | 214 m² | 6 | 414 000 € | 1 935 € | 3 ALL DES BASTIONS DES CHARMILLE |
| 28/08/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 60 000 € | 714 € | 1 ALL DU 8 MAI 1945 |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Losne est de 976 € le m², celui d'une maison de 1 463 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Jean-de-Losne porte sur environ 63 m² pour 56 000 €. Au prix médian de 976 € le m², un 50 m² revient à environ 48 800 € et un 70 m² à environ 68 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Losne porte sur environ 110 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 463 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Losne est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Losne est 64,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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