21130 · Côte-d'Or
803 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Maillys.
À Les Maillys (21130), un appartement se vend en moyenne 2 979 € le m² et une maison 1 559 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 121 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Maillys est 9,5 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Les Maillys ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 137 000 € | 1 539 € | 3 RUE DU CLOSEY |
| 16/07/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 149 000 € | 1 886 € | 1 ALL DES SAULES |
| 04/07/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 159 500 € | 1 164 € | 62 RUE DU PORT |
| 25/06/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 169 000 € | 5 281 € | 1 RUE BIZOT |
| 25/06/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 169 000 € | 1 432 € | 1 RUE BIZOT |
Le prix moyen d'un appartement à Les Maillys est de 2 979 € le m², celui d'une maison de 1 559 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Maillys porte sur environ 73 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 1 559 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Maillys est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 649 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Les Maillys est 9,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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