48160 · Lozère
104 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Hilaire-de-Lavit.
À Saint-Hilaire-de-Lavit (48160), un appartement se vend en moyenne 1 815 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Hilaire-de-Lavit est 31,4 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 118 020 € | 1 816 € | 19 RTE DE L'ELZE |
| 07/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 118 020 € | 1 816 € | 19 RTE DE L'ELZE |
| 06/08/2025 | Maison | 171 m² | 9 | 120 000 € | 702 € | 16 RTE DE L'ELZE |
| 28/05/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 786 475 € | 7 562 € | 6088 L APOTRE |
| 28/05/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 786 475 € | 6 554 € | 6144 L APOTRE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Lavit est de 1 815 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Hilaire-de-Lavit est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Hilaire-de-Lavit est 31,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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