14100 · Calvados
688 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Germain-de-Livet.
À Saint-Germain-de-Livet (14100), un appartement se vend en moyenne 1 929 € le m² et une maison 1 593 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 231 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Germain-de-Livet est 57,7 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 190 000 € | 1 473 € | 284 CHE DE LA MARTINIERE |
| 15/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 118 000 € | 1 180 € | 749 RTE DE FERVAQUES |
| 15/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 118 000 € | 1 180 € | 749 RTE DE FERVAQUES |
| 15/07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 118 000 € | 1 180 € | 749 RTE DE FERVAQUES |
| 03/04/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 231 000 € | 1 593 € | 2957 RTE DE ST MARTIN DE LA LIEUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Germain-de-Livet est de 1 929 € le m², celui d'une maison de 1 593 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Germain-de-Livet porte sur environ 120 m² pour 231 000 €. Au prix médian de 1 593 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 159 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Germain-de-Livet est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 756 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Germain-de-Livet est 57,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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