14340 · Calvados
841 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pré-d'Auge.
À Le Pré-d'Auge (14340), un appartement se vend en moyenne 25 000 € le m² et une maison 2 375 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 297 000 €.
Une maison coûte donc 91 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Pré-d'Auge est 448,3 % plus chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Pré-d'Auge ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 782 500 € | 5 434 € | 390 CHE SEVESTRE |
| 31/10/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 782 500 € | 5 434 € | 390 CHE SEVESTRE |
| 31/10/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 782 500 € | 5 434 € | 390 CHE SEVESTRE |
| 29/10/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 285 000 € | 2 664 € | 200 CHE DE LA COUTURE AU CHEVAL |
| 29/10/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 285 000 € | 2 664 € | 200 CHE DE LA COUTURE AU CHEVAL |
Le prix moyen d'un appartement à Le Pré-d'Auge est de 25 000 € le m², celui d'une maison de 2 375 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Pré-d'Auge porte sur environ 107 m² pour 297 000 €. Au prix médian de 2 375 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Pré-d'Auge est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 756 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,5 %.
Le prix de l'appartement à Le Pré-d'Auge est 448,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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