14100 · Calvados
683 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courtonne-la-Meurdrac.
À Courtonne-la-Meurdrac (14100), un appartement se vend en moyenne 2 687 € le m² et une maison 2 291 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courtonne-la-Meurdrac est 41,1 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 249 100 € | 1 706 € | 385 RTE HENRI DESLANDES |
| 31/10/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 249 100 € | 1 706 € | 385 RTE HENRI DESLANDES |
| 25/09/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 208 600 € | 4 012 € | 1908 RTE DE COURTONNE |
| 25/09/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 208 600 € | 4 012 € | 1908 RTE DE COURTONNE |
| 08/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 90 800 € | 1 009 € | 1400 RTE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Courtonne-la-Meurdrac est de 2 687 € le m², celui d'une maison de 2 291 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Courtonne-la-Meurdrac porte sur environ 87 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 291 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Courtonne-la-Meurdrac est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 756 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Courtonne-la-Meurdrac est 41,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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