01370 · Ain
2 584 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-du-Bois.
À Saint-Étienne-du-Bois (01370), un appartement se vend en moyenne 2 096 € le m² et une maison 2 344 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 243 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 537 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-du-Bois est 30,5 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Saint-Étienne-du-Bois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 151 250 € | 1 210 € | 65 CHE DE MONTAPLAN |
| 22/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 150 000 € | 2 055 € | 4 CHE DE LYONNIERE |
| 09/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 373 300 € | 2 574 € | 218 CHE DU VOTAY |
| 09/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 373 300 € | 2 574 € | 218 CHE DU VOTAY |
| 14/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 290 000 € | 2 636 € | 2385 CHE DE LYONNIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-du-Bois est de 2 096 € le m², celui d'une maison de 2 344 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-du-Bois porte sur environ 108 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 2 344 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-du-Bois est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 537 € pour 50 m² et 752 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-du-Bois est 30,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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