01290 · Ain
1 293 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laiz.
À Laiz (01290), un appartement se vend en moyenne 2 766 € le m² et une maison 2 463 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 268 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laiz est 8,2 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Laiz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Laiz ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 276 000 € | 3 000 € | 955 RTE DE PIN |
| 05/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 276 000 € | 3 000 € | 955 RTE DE PIN |
| 30/10/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 105 000 € | 3 000 € | 5019 MONS HAMEAU |
| 22/09/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 € | 5101 AU GRAND BALLOUX |
| 22/09/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € | 5101 AU GRAND BALLOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Laiz est de 2 766 € le m², celui d'une maison de 2 463 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laiz porte sur environ 106 m² pour 268 000 €. Au prix médian de 2 463 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laiz est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Laiz est 8,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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