22150 · Côtes-d'Armor
1 576 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Carreuc.
À Saint-Carreuc (22150), un appartement se vend en moyenne 2 666 € le m² et une maison 1 881 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Carreuc est 21,9 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Carreuc ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 137 000 € | 1 877 € | 4 RUE DU BOIS |
| 26/11/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 95 000 € | 1 508 € | 14 RUE DU CENTRE |
| 17/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 € | 22 RUE DE LA CROIX BOTREL |
| 29/09/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 90 000 € | 1 667 € | 5314 LA VAUNUBLE |
| 08/08/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 62 500 € | 553 € | 5426 LA VAUNUBLE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Carreuc est de 2 666 € le m², celui d'une maison de 1 881 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Carreuc porte sur environ 91 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 881 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Carreuc est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 721 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Carreuc est 21,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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