14750 · Calvados
2 101 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Aubin-sur-Mer.
À Saint-Aubin-sur-Mer (14750), un appartement se vend en médiane 4 242 € le m² et une maison 3 581 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 49 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 28,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 148 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 292 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Aubin-sur-Mer est 7,0 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-Aubin-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Aubin-sur-Mer ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Aubin-sur-Mer → Estimer une maison à Saint-Aubin-sur-Mer →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 € | 70 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 12/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 129 300 € | 4 973 € | 156 RUE PASTEUR |
| 10/12/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 250 000 € | 2 066 € | 427 AV MASSENET |
| 08/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 274 300 € | 2 857 € | 54 RUE GUSTAVE CANET |
| 02/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 360 000 € | 3 789 € | 184 AV DU GENERAL KOENIG |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-sur-Mer est de 4 242 € le m², celui d'une maison de 3 581 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Aubin-sur-Mer porte sur environ 38 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 4 242 € le m², un 50 m² revient à environ 212 100 € et un 70 m² à environ 296 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Aubin-sur-Mer porte sur environ 74 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 3 581 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 358 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 28,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Aubin-sur-Mer est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Aubin-sur-Mer est 7,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces