14530 · Calvados
3 275 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Luc-sur-Mer.
À Luc-sur-Mer (14530), un appartement se vend en médiane 3 847 € le m² et une maison 3 714 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 111 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 182 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 660 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Luc-sur-Mer est 15,6 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Luc-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 31 280 € | 869 € | 21 RUE GUYNEMER |
| 16/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 130 000 € | 3 514 € | 21 RUE GUYNEMER |
| 12/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 335 900 € | 3 817 € | 7 RUE DE LA BALEINE |
| 05/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 332 200 € | 4 746 € | 59 RUE DE LA MER |
| 28/11/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 253 500 € | 6 500 € | 1 ALL DES DEUX COUSINS |
Le prix médian d'un appartement à Luc-sur-Mer est de 3 847 € le m², celui d'une maison de 3 714 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Luc-sur-Mer porte sur environ 48 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 3 847 € le m², un 50 m² revient à environ 192 350 € et un 70 m² à environ 269 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Luc-sur-Mer porte sur environ 80 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 3 714 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 371 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Luc-sur-Mer est de 13,2 € par m² et par mois : environ 396 € pour 30 m², 660 € pour 50 m² et 924 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Luc-sur-Mer est 15,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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