20239 · Haute-Corse
531 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rutali.
À Rutali (20239), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 2 582 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rutali est 9,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rutali ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 105 000 € | 2 500 € | 5047 RUTALI |
| 09/05/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 220 174 € | 6 116 € | 5114 DICCIPOLU |
| 09/03/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 305 000 € | 2 798 € | 1223 MUCCELLI |
| 26/06/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 322 000 € | 2 368 € | 5300 PAGANACCIU |
| 26/06/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 322 000 € | 2 368 € | 5300 PAGANACCIU |
Le prix moyen d'un appartement à Rutali est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 582 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rutali est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Rutali est 9,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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