20246 · Haute-Corse
162 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rapale.
À Rapale (20246), un appartement se vend en moyenne 4 129 € le m² et une maison 3 446 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rapale est 50,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rapale ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 129 920 € | 2 498 € | 2 CHE U FUNDALE |
| 27/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 551 700 € | 5 015 € | 6 PRT STRADETTA DI A VIGNAROLA |
| 24/06/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 287 000 € | 4 100 € | 4 CHE E PIAZZE |
| 24/06/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 287 000 € | 4 159 € | 4 CHE E PIAZZE |
| 15/04/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 351 500 € | 3 446 € | 7 CHE A GHJUNCA |
Le prix moyen d'un appartement à Rapale est de 4 129 € le m², celui d'une maison de 3 446 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rapale est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Rapale est 50,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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