20122 · Corse-du-Sud
200 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quenza.
À Quenza (20122), un appartement se vend en moyenne 1 555 € le m² et une maison 3 687 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 137 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 592 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quenza est 55,2 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Quenza ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 14 000 € | 1 167 € | 5117 A ROCCASERRA |
| 26/02/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 70 000 € | 1 944 € | 5024 BALESI |
| 06/08/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 156 480 € | 3 912 € | 5157 CANONNACCIA |
| 06/08/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 156 480 € | 3 477 € | 5157 CANONNACCIA |
| 27/06/2024 | Appartement | 45 m² | 3 | 70 000 € | 1 556 € | 5327 RAMAGA |
Le prix moyen d'un appartement à Quenza est de 1 555 € le m², celui d'une maison de 3 687 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Quenza est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 592 € pour 50 m² et 829 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Quenza est 55,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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