76370 · Seine-Maritime
9 513 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Petit-Caux.
À Petit-Caux (76370), un appartement se vend en médiane 3 098 € le m² et une maison 2 132 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 144 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 100 m² et part à 333 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 194 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Petit-Caux est 9,1 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Petit-Caux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Petit-Caux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 76630 | 3 329 € | 5 | 1 860 € | 141 |
| 76370 | n.d. | 4 | 2 393 € | 124 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 118 000 € | 1 815 € | 4 RUE DES LILAS |
| 31/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 118 000 € | 1 815 € | 4 RUE DES LILAS |
| 23/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 200 000 € | 5 714 € | 5126 LE BOUT DE HAUT |
| 23/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 200 000 € | 5 714 € | 5126 LE BOUT DE HAUT |
| 23/12/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 200 000 € | 1 869 € | 59 RUE JEANNE D'ARC |
Le prix médian d'un appartement à Petit-Caux est de 3 098 € le m², celui d'une maison de 2 132 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Petit-Caux porte sur environ 100 m² pour 333 000 €. Au prix médian de 3 098 € le m², un 50 m² revient à environ 154 900 € et un 70 m² à environ 216 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Petit-Caux porte sur environ 89 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 2 132 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Petit-Caux est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 742 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Petit-Caux est 9,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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