76880 · Seine-Maritime
2 412 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arques-la-Bataille.
À Arques-la-Bataille (76880), un appartement se vend en médiane 4 313 € le m² et une maison 1 667 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 33,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 158 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arques-la-Bataille est 26,6 % plus chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Arques-la-Bataille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 193 000 € | 1 771 € | 31 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 12/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 148 000 € | 1 827 € | RES DU VAL DE VARENNE |
| 11/12/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 133 000 € | 1 031 € | 15 RUE SAINT JULIEN |
| 05/12/2025 | Maison | 190 m² | 5 | 201 500 € | 1 061 € | 2 RUE DE LA CHAUSSEE |
| 03/12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 115 000 € | 1 533 € | 6 RUE DE LA CHAUSSEE |
Le prix médian d'un appartement à Arques-la-Bataille est de 4 313 € le m², celui d'une maison de 1 667 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arques-la-Bataille porte sur environ 39 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 4 313 € le m², un 50 m² revient à environ 215 650 € et un 70 m² à environ 301 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arques-la-Bataille porte sur environ 87 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 1 667 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 33,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arques-la-Bataille est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Arques-la-Bataille est 26,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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