29242 · Finistère
860 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ouessant.
À Ouessant (29242), un appartement se vend en moyenne 3 796 € le m² et une maison 3 743 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 294 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ouessant est 18,7 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Ouessant, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 500 000 € | 5 747 € | 712 BOURG DE LAMPAUL |
| 14/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 250 000 € | 2 404 € | 709 BOURG DE LAMPAUL |
| 09/10/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 45 568 € | 1 470 € | 597 PORSNOAN |
| 19/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 270 000 € | 3 600 € | 88 NIOU HUELLA |
| 12/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € | 231 LE STIFF |
Le prix moyen d'un appartement à Ouessant est de 3 796 € le m², celui d'une maison de 3 743 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ouessant porte sur environ 79 m² pour 294 000 €. Au prix médian de 3 743 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 374 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ouessant est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 861 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Ouessant est 18,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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