70700 · Haute-Saône
437 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oiselay-et-Grachaux.
À Oiselay-et-Grachaux (70700), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 1 670 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oiselay-et-Grachaux est 44,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Oiselay-et-Grachaux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 60 000 € | 632 € | 13 GRANDE RUE |
| 08/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 186 000 € | 1 127 € | 23 GRANDE RUE |
| 04/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 200 000 € | 2 299 € | CD N 5 |
| 25/11/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 252 600 € | 2 054 € | 9 B RUE DES HALLES |
| 25/11/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 252 600 € | 2 054 € | 9 B RUE DES HALLES |
Le prix moyen d'un appartement à Oiselay-et-Grachaux est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 1 670 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oiselay-et-Grachaux porte sur environ 94 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 1 670 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 000 €.
Le loyer médian à Oiselay-et-Grachaux est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 678 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Oiselay-et-Grachaux est 44,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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