70130 · Haute-Saône
764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fretigney-et-Velloreille.
À Fretigney-et-Velloreille (70130), un appartement se vend en moyenne 750 € le m² et une maison 1 375 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 46,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fretigney-et-Velloreille est 56,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 58 500 € | 975 € | 30 RUE DE VERDUN |
| 23/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 117 700 € | 1 569 € | 4 LOT LOTISSEMENT SUR PONTELAIN |
| 01/09/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 105 000 € | 1 721 € | 4 RUE ADOLPHE MISCHLER |
| 25/08/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 167 000 € | 1 113 € | 13 GR GRANDE RUE |
| 25/07/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 152 500 € | 1 412 € | 13 RUE DES BATIES |
Le prix moyen d'un appartement à Fretigney-et-Velloreille est de 750 € le m², celui d'une maison de 1 375 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fretigney-et-Velloreille porte sur environ 99 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 375 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 46,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fretigney-et-Velloreille est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 678 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,5 %.
Le prix de l'appartement à Fretigney-et-Velloreille est 56,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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