01250 · Ain
820 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nivigne et Suran.
À Nivigne et Suran (01250), un appartement se vend en moyenne 1 261 € le m² et une maison 2 068 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 429 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nivigne et Suran est 58,2 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Nivigne et Suran ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 260 000 € | 2 000 € | 1 IMP DES ALIGNERS |
| 03/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 161 700 € | 1 155 € | 2 RTE DU GAILLOURD |
| 30/09/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 365 000 € | 3 614 € | 5041 CHAVUISSIAT LE PETIT |
| 12/09/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 107 000 € | 2 675 € | 5103 LASSERA |
| 12/09/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 107 000 € | 1 621 € | 11 IMP DES VERGERS |
Le prix moyen d'un appartement à Nivigne et Suran est de 1 261 € le m², celui d'une maison de 2 068 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nivigne et Suran porte sur environ 92 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 2 068 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 206 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nivigne et Suran est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 429 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Nivigne et Suran est 58,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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