54720 · Meurthe-et-Moselle
596 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chenières.
À Chenières (54720), un appartement se vend en moyenne 5 066 € le m² et une maison 2 611 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 32,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 135 m² pour 308 000 €.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 665 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chenières est 130,0 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chenières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 124 300 € | 1 703 € | 1 RUE DE LA CROISETTE |
| 05/08/2025 | Maison | 170 m² | 8 | 245 000 € | 1 441 € | 9 RUE DE LA CORVEE |
| 29/07/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 401 000 € | 2 970 € | 11 LOT SUR LA FONTAINE |
| 29/07/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 401 000 € | 2 970 € | 11 LOT SUR LA FONTAINE |
| 23/07/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 336 200 € | 3 002 € | 13 LOT LES GENETS |
Le prix moyen d'un appartement à Chenières est de 5 066 € le m², celui d'une maison de 2 611 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chenières porte sur environ 135 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 2 611 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 261 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 32,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chenières est de 13,3 € par m² et par mois : environ 399 € pour 30 m², 665 € pour 50 m² et 931 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Chenières est 130,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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