39400 · Jura
2 456 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morbier.
À Morbier (39400), un appartement se vend en médiane 6 004 € le m² et une maison 2 902 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 143,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 363 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 657 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Morbier est 160,4 % plus chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Morbier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 380 000 € | 8 444 € | 42 RUE GERMAIN PAGET |
| 29/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 380 000 € | 8 444 € | 42 RUE GERMAIN PAGET |
| 29/11/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 380 000 € | 7 755 € | 42 RUE GERMAIN PAGET |
| 29/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 380 000 € | 7 917 € | 42 RUE GERMAIN PAGET |
| 29/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 380 000 € | 5 758 € | 42 RUE GERMAIN PAGET |
Le prix médian d'un appartement à Morbier est de 6 004 € le m², celui d'une maison de 2 902 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Morbier porte sur environ 47 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 6 004 € le m², un 50 m² revient à environ 300 200 € et un 70 m² à environ 420 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Morbier porte sur environ 124 m² pour 363 000 €. Au prix médian de 2 902 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 290 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 143,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Morbier est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 657 € pour 50 m² et 919 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Morbier est 160,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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