39400 · Jura
5 032 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hauts de Bienne.
À Hauts de Bienne (39400), un appartement se vend en médiane 1 704 € le m² et une maison 1 873 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 120 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 98 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hauts de Bienne est 26,1 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Hauts de Bienne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 139 500 € | 1 911 € | 15 RUE WLADIMIR GAGNEUR |
| 25/11/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 157 000 € | 1 938 € | 6 RUE DE LA TANNERIE |
| 24/11/2025 | Appartement | 126 m² | 4 | 170 000 € | 1 349 € | 127 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/11/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 85 000 € | 3 864 € | 238 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 85 000 € | 1 700 € | 238 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Hauts de Bienne est de 1 704 € le m², celui d'une maison de 1 873 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hauts de Bienne porte sur environ 61 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 704 € le m², un 50 m² revient à environ 85 200 € et un 70 m² à environ 119 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hauts de Bienne porte sur environ 93 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 1 873 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hauts de Bienne est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Hauts de Bienne est 26,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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