39570 · Jura
427 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montaigu.
À Montaigu (39570), un appartement se vend en moyenne 2 019 € le m² et une maison 1 806 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montaigu est 12,4 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 86 annonces à Montaigu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 267 900 € | 1 810 € | 4 RUE DU COURCHAMPS |
| 13/11/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 240 000 € | 1 791 € | 4 RUE DU MARTINET |
| 13/11/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 240 000 € | 1 791 € | 4 RUE DU MARTINET |
| 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 60 200 € | 860 € | 13 RUE DE LA SOURCE |
| 17/02/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 245 000 € | 3 025 € | 12 CHE DE LA CRAIE |
Le prix moyen d'un appartement à Montaigu est de 2 019 € le m², celui d'une maison de 1 806 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montaigu porte sur environ 108 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 1 806 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 600 €.
Le loyer médian à Montaigu est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Montaigu est 12,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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