39570 · Jura
3 261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmorot.
À Montmorot (39570), un appartement se vend en médiane 1 933 € le m² et une maison 1 520 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 19,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montmorot est 16,2 % moins chère que la moyenne du Jura (2 305 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Montmorot, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 114 500 € | 1 789 € | 5 T RUE LEON ET CECILE MATHY |
| 27/11/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 86 500 € | 961 € | 36 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 24/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 135 000 € | 2 045 € | 1 RUE FRANCOIS MONIN |
| 17/11/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 435 750 € | 3 572 € | 17 RUE DU VIVIER |
| 14/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 228 000 € | 2 214 € | 199 AV PASSAQUAY |
Le prix médian d'un appartement à Montmorot est de 1 933 € le m², celui d'une maison de 1 520 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montmorot porte sur environ 57 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 933 € le m², un 50 m² revient à environ 96 650 € et un 70 m² à environ 135 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montmorot porte sur environ 84 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 520 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 19,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montmorot est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 765 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Montmorot est 16,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 305 € le m².
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