76130 · Seine-Maritime
20 165 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mont-Saint-Aignan.
À Mont-Saint-Aignan (76130), un appartement se vend en médiane 2 053 € le m² et une maison 3 271 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 347 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 128 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 128 m² pour 435 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 671 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mont-Saint-Aignan est 39,7 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Mont-Saint-Aignan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 403 000 € | 3 198 € | 4 RUE DES FONDS THIREL |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 91 000 € | 2 333 € | 7 RUE LEFORT GONSSOLIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 90 000 € | 1 607 € | 6 PARC DE LYONS |
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 220 000 € | 2 115 € | 38 RUE LE VERRIER |
| 29/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 577 500 € | 4 278 € | 29 RUE HENAULT |
Le prix médian d'un appartement à Mont-Saint-Aignan est de 2 053 € le m², celui d'une maison de 3 271 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mont-Saint-Aignan porte sur environ 67 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 2 053 € le m², un 50 m² revient à environ 102 650 € et un 70 m² à environ 143 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mont-Saint-Aignan porte sur environ 128 m² pour 435 000 €. Au prix médian de 3 271 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mont-Saint-Aignan est de 13,4 € par m² et par mois : environ 403 € pour 30 m², 671 € pour 50 m² et 939 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Mont-Saint-Aignan est 39,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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