76380 · Seine-Maritime
14 402 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Canteleu.
À Canteleu (76380), un appartement se vend en médiane 1 282 € le m² et une maison 2 072 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 83 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 182 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 647 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Canteleu est 62,4 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Canteleu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 104 000 € | 1 425 € | 1 ALL DES SAULES |
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 € | 10 ALL DE LA HETRAIE |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 135 000 € | 1 607 € | 20 RUE SAMUEL LECOEUR |
| 23/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 98 000 € | 1 289 € | 180 RUE DU HUIT MAI |
| 17/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 176 000 € | 3 826 € | 11 RUE SAINT PIERRE |
Le prix médian d'un appartement à Canteleu est de 1 282 € le m², celui d'une maison de 2 072 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Canteleu porte sur environ 70 m² pour 83 000 €. Au prix médian de 1 282 € le m², un 50 m² revient à environ 64 100 € et un 70 m² à environ 89 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Canteleu porte sur environ 84 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 2 072 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Canteleu est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 647 € pour 50 m² et 905 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,1 %.
Le prix de l'appartement à Canteleu est 62,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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