25870 · Doubs
1 280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Geneuille.
À Geneuille (25870), un appartement se vend en moyenne 2 722 € le m² et une maison 1 776 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Geneuille est 7,2 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Geneuille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 331 534 € | 3 725 € | 21 CHE DES COMBES |
| 15/11/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 299 500 € | 2 825 € | 44 A RUE MAUPOMMET |
| 03/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 180 000 € | 1 698 € | 3 RUE HAUTE |
| 27/10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 140 000 € | 1 443 € | 12 CHE DE LA PRAIRIE |
| 27/10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 140 000 € | 1 443 € | 12 CHE DE LA PRAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Geneuille est de 2 722 € le m², celui d'une maison de 1 776 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Geneuille porte sur environ 103 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 1 776 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 177 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Geneuille est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Geneuille est 7,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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