70150 · Haute-Saône
1 528 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marnay.
À Marnay (70150), un appartement se vend en médiane 1 944 € le m² et une maison 1 927 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 90 m² et part à 163 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marnay est 12,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Marnay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 266 250 € | 1 775 € | 12 RUE LEON PAGET |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 138 400 € | 1 412 € | 4 PL GILBERT BAUDRY |
| 12/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 350 000 € | 3 153 € | 6 A RUE DU CLOS DES TILLEULS |
| 12/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 350 000 € | 3 153 € | 6 A RUE DU CLOS DES TILLEULS |
| 02/10/2025 | Appartement | 52 m² | 1 | 163 400 € | 3 142 € | 6 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Marnay est de 1 944 € le m², celui d'une maison de 1 927 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marnay porte sur environ 90 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 944 € le m², un 50 m² revient à environ 97 200 € et un 70 m² à environ 136 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marnay porte sur environ 111 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 1 927 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marnay est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Marnay est 12,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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