70140 · Haute-Saône
488 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montagney.
À Montagney (70140), un appartement se vend en moyenne 1 757 € le m² et une maison 1 682 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montagney est 1,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 119 500 € | 1 757 € | LE VILLAGE |
| 20/08/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 180 900 € | 2 233 € | 29 RTE DE BRESILLEY |
| 26/06/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 194 900 € | 1 188 € | 6 RUE DES COMBOTTES |
| 18/06/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 210 000 € | 1 963 € | 5 RUE DE LA LOUVIERE |
| 18/06/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 210 000 € | 1 105 € | 5 RUE DE LA LOUVIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Montagney est de 1 757 € le m², celui d'une maison de 1 682 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montagney porte sur environ 129 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 1 682 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montagney est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Montagney est 1,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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