51700 · Marne
1 150 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mareuil-le-Port.
À Mareuil-le-Port (51700), un appartement se vend en moyenne 1 850 € le m² et une maison 1 516 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 178 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 507 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mareuil-le-Port est 31,0 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 85 000 € | 842 € | 42 A AV PAUL DOUMER |
| 14/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 46 000 € | 575 € | 11 RUE DE TIRVET |
| 15/07/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 173 260 € | 1 619 € | 4 CHE DE LA MESSE |
| 11/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 130 050 € | 1 414 € | 11 PL DU MOULIN NEUF |
| 28/05/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 30 000 € | 1 875 € | 15 RUE DU CHEMIN DE FER |
Le prix moyen d'un appartement à Mareuil-le-Port est de 1 850 € le m², celui d'une maison de 1 516 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mareuil-le-Port porte sur environ 104 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 1 516 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 151 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mareuil-le-Port est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 507 € pour 50 m² et 710 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Mareuil-le-Port est 31,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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