70100 · Haute-Saône
458 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mantoche.
À Mantoche (70100), un appartement se vend en moyenne 959 € le m² et une maison 1 200 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,8 € par m² et par mois, soit environ 340 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mantoche est 44,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 99 000 € | 1 356 € | 2 RUE DU PONT NEUF |
| 11/09/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 45 000 € | 592 € | 2 RUE SAINTE BARBE |
| 26/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 144 750 € | 1 259 € | 10 RUE DES CHENEVIERES |
| 25/08/2025 | Maison | 109 m² | 1 | 213 000 € | 1 954 € | 7 B RUE DE LA GARE |
| 23/07/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 40 000 € | 615 € | 7 RUE DES CHENEVIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Mantoche est de 959 € le m², celui d'une maison de 1 200 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mantoche porte sur environ 90 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mantoche est de 6,8 € par m² et par mois : environ 204 € pour 30 m², 340 € pour 50 m² et 476 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Mantoche est 44,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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