70100 · Haute-Saône
2 393 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arc-lès-Gray.
À Arc-lès-Gray (70100), un appartement se vend en médiane 1 111 € le m² et une maison 1 194 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 30 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 48,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 121 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arc-lès-Gray est 35,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Arc-lès-Gray ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 164 000 € | 1 426 € | 16 CHE D AUTREY |
| 19/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 164 000 € | 1 426 € | 16 CHE D AUTREY |
| 18/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 81 000 € | 1 191 € | 51 RUE DE DIJON |
| 01/12/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 90 000 € | 1 286 € | 1 RUE DE LA GENDARMERIE |
| 01/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 90 000 € | 900 € | 1 RUE DE LA GENDARMERIE |
Le prix médian d'un appartement à Arc-lès-Gray est de 1 111 € le m², celui d'une maison de 1 194 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Arc-lès-Gray porte sur environ 74 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 111 € le m², un 50 m² revient à environ 55 550 € et un 70 m² à environ 77 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arc-lès-Gray porte sur environ 94 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 1 194 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 119 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 48,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arc-lès-Gray est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 525 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Arc-lès-Gray est 35,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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