27500 · Eure
1 417 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Manneville-sur-Risle.
À Manneville-sur-Risle (27500), un appartement se vend en moyenne 2 021 € le m² et une maison 2 048 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 590 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Manneville-sur-Risle est 38,9 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 185 000 € | 1 423 € | 4 PL DU DIX NEUF MARS 1962 |
| 27/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 170 000 € | 2 048 € | 6 RESIDENCE BONNEBOSQ |
| 18/11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 190 000 € | 2 603 € | 26 RUE CHARLES PEGUY |
| 17/11/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 144 000 € | 1 220 € | 29 RUE DES LONGS CHAMPS |
| 13/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 155 000 € | 1 667 € | 9 RTE DE ROUEN |
Le prix moyen d'un appartement à Manneville-sur-Risle est de 2 021 € le m², celui d'une maison de 2 048 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Manneville-sur-Risle porte sur environ 97 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 048 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Manneville-sur-Risle est de 11,8 € par m² et par mois : environ 354 € pour 30 m², 590 € pour 50 m² et 825 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Manneville-sur-Risle est 38,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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