06710 · Alpes-Maritimes
326 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malaussène.
À Malaussène (06710), un appartement se vend en moyenne 1 250 € le m² et une maison 2 462 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 65 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 97 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malaussène est 64,2 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Malaussène ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 109 000 € | 1 211 € | 5019 LE VILLAGE |
| 02/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 25 000 € | 1 250 € | 5022 LE VILLAGE |
| 14/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 326 297 € | 3 931 € | 5280 LAI GRAVIERAS |
| 14/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 326 297 € | 3 931 € | 5280 LAI GRAVIERAS |
| 13/10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 € | 5021 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Malaussène est de 1 250 € le m², celui d'une maison de 2 462 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malaussène porte sur environ 65 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 2 462 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 200 €.
Le loyer médian à Malaussène est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 791 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,8 %.
Le prix de l'appartement à Malaussène est 64,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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